Un projet d’habitation innovant a été inauguré à Schwamendingen en Suisse. Un concept attirant particulièrement tant les étudiants en architecture que les promoteurs immobiliers.
Selon l’architecte Yves Dreier, la majorité des promoteurs bâtissent des immeubles en pensant au cadre familial traditionnel « deux parents, deux enfants ». « Cela ne représente que 30% de la demande de logements. Désormais, il faut penser différemment et prendre en compte les exigences des personnes seules, des couples, des colocations, des familles monoparentales ou recomposées dont la taille varie, et du fait que les structures familiales changent environ tous les dix ans ».
De ce fait, de nouveaux types de logement ont fait leur apparition en Suisse. A cette issue, un laboratoire d’innovations a travaillé sur le concept du logement durable. Ainsi, 1200 habitants ont été répartis dans treize immeubles comportant 380 appartements. Claudia Thiesen, membre du comité directeur de la coopérative, dénommée « Mehr als wohnen » qui signifie littéralement dessus de la terre, explique le but de cette initiative. « Nous avons voulu concevoir une habitation durable, qui encourage les interactions sociales et offre des loyers raisonnables ».
Les résidents disposent chacun de 35 m2, alors que la moyenne en Suisse oscille autour de 50 m2. Mais ils ne se plaignent pas de cette diminution des surfaces privées car elle est compensée par l’existence de nombreux espaces partagés. Par exemple, dans le complexe, il y a dix salles communes dont les habitants peuvent choisir l’affectation. Une a été convertie en lieu de méditation, une autre en atelier de réparation, une troisième en salle de cinéma. Entre autres concepts: un des immeubles, ne possédant pas de balcon, offre un grand jardin d’hiver et une cour intérieure pour tous. Et au huitième étage, les locataires auront accès au sauna ainsi qu’à une grande terrasse commune offrant une vue magnifique sur les collines qui entourent Zurich. Ils auront également l’occasion de réserver à l’heure quatre salles consacrées à la pratique d’un instrument de musique et de louer des pièces adjointes à leur appartement, suivant leurs besoins. Tout ceci dans le but d’atteindre des objectifs écologiques et économiques.
« Ce concept présente une solution attirante pour les familles qui veulent recevoir un parent âgé pour quelque temps. La grande majorité des appartements est occupée par des jeunes adultes qui souhaitent vivre de façon indépendante de leur famille sans quitter complètement la maison » souligne Claudia Thiesen. Une vingtaine de chambres d’amis sont de ce fait disponibles en location dans le bâtiment situé à l’entrée du complexe et peut être tout aussi perçu comme un hôtel ouvert au public.
A Zurich, d’autres coopératives (Kalkbreite, Kraftwerk, Giesserei à Winterthour) ont aussi choisi des approches similaires ces dernières années. En Suisse romande, cette nouvelle organisation de l’espace fait petit à petit sa route.
